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Lisboa

Jones Lang LaSalle conclui a maior venda no segmento de escritórios em Portugal

Investidor português adquiriu o Edifício Zenith, um dos mais emblemáticos de Lisboa


A consultoria de investimentos e serviços imobiliários Jones Lang LaSalle concluiu a venda do Edifício Zenith, prédio integrado ao parque de escritórios Arquiparque e um dos mais emblemáticos de Lisboa, a um fundo de investimento imobiliário português por 12 milhões de Euros. Foi a maior operação no segmento de escritórios realizada este ano naquele país. Na transação, a JLL representou o grupo alemão MPC Capital, proprietário do imóvel.

"Esta transação é a prova de que um maior ajustamento dos valores de venda dos ativos às atuais condições do mercado tem a capacidade para atrair investidores. Se houvesse mais ativos com os preços ajustados, certamente haveria mais transações. A venda do Zenith é muito importante para o vendedor, uma vez que exclui do seu portfólio imobiliário um ativo que já não era estratégico para o seu balanço. Também para o comprador o negócio é interessante, uma vez que ele adquire por um preço que poderemos considerar promocional, um imóvel de alta qualidade, bem localizado e com um forte potencial", explica Walter Fabrega, diretor do departamento de Mercado de Capitais da Jones Lang LaSalle em Lisboa. 

O Edifício Zenith é um dos principais imóveis corporativos do Corredor Oeste, integrando o Arquiparque, um parque de escritórios já consolidado no bairro de Miraflores. Com uma área de cerca de 12.106 m² de escritórios e 12 andares, o prédio tem como inquilinos empresas de destaque. O imóvel disponibiliza ainda um auditório com capacidade para 75 pessoas, cafeteria e bar, segurança, limpeza e manutenção, além de 135 vagas de estacionamento em quatro pisos subterrâneos e mais 48 na área externa.

Para mais informações sobre o mercado imobiliário em Portugal, acesse a pesquisa anual da Jones Lang LaSalle On Point: Mercado Imobiliário Português 2012 – Perspectivas 2013