Rio de Janeiro inicia o ano com leve aumento da vacância | 1T2023
Proximidade com a rede de transporte público tem sido cada vez mais determinante na escolha das empresas pelos edifícios.
Após quatro trimestres de quedas consecutivas, a taxa de vacância do mercado de escritórios de alto padrão no Rio de Janeiro teve um aumento no começo de 2023. De acordo com o relatório First Look, da JLL, o índice cresceu 0.4 p.p., com a alta justificada pelo crescimento no número de devoluções realizadas, totalizando 28,8 mil m².
Transporte público é cada vez mais decisivo para as locações
Um cenário que tem sido cada vez mais visto na capital carioca é o alto número de locações em empreendimentos próximos à rede de transporte público. O 1T2023 apresentou absorções em 29 edifícios, sendo 66% deles caracterizados por estar a até 500m de uma estação do metrô e/ou VLT. Se desconsiderarmos a região da Barra da Tijuca, que conta com apenas uma estação de metrô, a porcentagem de transações em prédios com até 500m de um metrô e/ou VLT, o índice sobe para 95%.
