Cresce a vacância no mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo 

Taxa de vacância mantém tendência de queda.

12 de Novembro de 2020

O mercado de condomínios logísticos seguiu registrando sucessivas quedas na taxa de vacância no terceiro trimestre de 2020, de acordo com o relatório First Look da JLL. O índice teve redução de 1 p.p. em relação ao período anterior e de 2,4 p.p. em comparação com 2019.

A Amazon foi responsável pela tomada de grandes espaços: 114 mil m² em Cajamar e mais 24 mil m² no Rio Grande do Sul, enquanto a Madeira Madeira ocupou mais de 21 mil m² no recém-inaugurado GLP Jundiaí III, que já tem quase 40% do seu espaço locado.

A maioria dos estados brasileiros registrou absorção líquida positiva no trimestre, exceto Rio Grande do Sul, Pernambuco e Goiás. O preço médio permaneceu estável, com redução de apenas 11% entre o pedido e o praticado, indicando que as negociações entre proprietários e locatários estão mais acirradas. 

São Paulo tem busca crescente por last mile

A locação de galpões localizados a até 35 km do centro de São Paulo, conhecidos como last mile, cresceu 75% em relação ao mesmo período do ano passado, atingindo volume de 290 mil m². Para Ricardo Hirata, gerente de Locações Industriais da JLL, esse mercado deve permanecer aquecido. “As principais tomadoras dessas áreas são as empresas de e-commerce. Registramos 16 novos empreendimentos deste tipo e a procura por esses espaços é crescente”, relata.

Acesse o estudo First Look Industrial do 3º trimestre de 2020 aqui


Sobre a JLL

A JLL (NYSE: JLL) é líder na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos. Moldamos o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, usando as mais avançadas tecnologias para criar oportunidades recompensadoras, espaços incríveis e soluções sustentáveis para nossos clientes, nossas pessoas e todos que nos cercam. A JLL é uma empresa Fortune 500, com receita anual de US$ 16,6 bilhões, operações em mais de 80 países e uma força de trabalho de mais de 91 mil pessoas em todo o mundo em 31 de dezembro de 2020. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visite jll.com.br