Rio de Janeiro tem estabilidade no mercado de escritórios de alto padrão no começo de 2021

A taxa de vacância dos escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro fechou o 1º trimestre de 2021 em 40,6%, segundo estudo First Look realizado pela JLL. A variação é de 1 p.p. em relação ao final do ano passado.

O período apresentou 11,5 mil m² de novos negócios, sendo que 44% da absorção bruta foi realizada pelo setor de transporte e logística, 17% por serviços digitais e 16% pelo segmento de telecomunicação. A maior locação foi realizada pela Log-in, com 927 mil m² na região central da cidade.

A absorção líquida fechou negativa em 18,5 mil m². Para Yara Matsuyama, diretora de locações de escritórios da JLL, o número reflete especialmente uma grande devolução que foi concretizada no 1º trimestre do ano feita por uma empresa do segmento de telefonia, mas que já estava prevista desde antes da pandemia.

A pesquisa da JLL aponta que já são mais de 65 mil m² de áreas pré-locadas no Rio de Janeiro por meio de 17 negociações diferentes. O Porto Maravilha deve concentrar o maior volume, com 38 mil m², seguido pelo Centro, com 13 mil m²; Barra da Tijuca, com 11 mil m²; e da Orla, com 3 mil m².

Acesse o First Look de Escritórios do Rio de Janeiro do 1º trimestre de 2021 aqui.