Com pré-locações postergadas, Rio de Janeiro apresenta absorção líquida negativa | 1T 2021
Mesmo com o crescimento das devoluções, absorção bruta total no trimestre dobrou em comparação ao 4T2020.
O mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro terminou o primeiro trimestre de 2021 com a taxa de vacância em 40,6%, segundo estudo First Look realizado pela JLL. A variação é de 1 p.p. em relação ao final do ano passado.
Durante o período, foram 11,5 mil m² de novos negócios, sendo que 44% da absorção bruta foi realizada pelo setor de transporte e logística, 17% por serviços digitais e 16% pelo segmento de telecomunicações.
A pesquisa da JLL aponta que já são mais de 65 mil m² de áreas pré-locadas no Rio de Janeiro por meio de 17 negociações diferentes. O Porto Maravilha deve concentrar o maior volume, seguido pelo Centro, Barra da Tijuca e Orla.
