Gerenciamento de Propriedades
Pensamos nas melhores estratégias e soluções para o seu imóvel, potencializando o desempenho, reduzindo os custos operacionais e aumentando a satisfação e a retenção dos locatários.
Serviços em destaque
Criação de estratégias para manter todos os empreendimentos sempre atualizados, renovados e otimizando recursos e custos, tudo isso aliado com uma gestão eficiente.
Da elaboração detalhada do orçamento ao pagamento e lançamento de despesas, cuidamos de tudo para manter as finanças do seu empreendimento sempre em ordem com transparência, ética e agilidade.
Uma equipe dedicada e experiente, com suporte de ferramentas robustas, com processos e procedimentos bem delineados, atingindo objetivos e metas com maior facilidade.
Adotamos as melhores práticas de mercado e sistemas avançados, garantindo regularidade e conformidade de documentos.
Uma empresa de tecnologia
voltada para o mercado imobiliario
Sua gestão em um único lugar
Gerenciamento de Propriedades em números
+ de 90
empreendimentos gerenciados no Brasil
+ de R$ 22 bi
de patrimônio sob gestão
+ de 3,6 mi
de m² sob gestão no Brasil
Tendências & Insights
Capacitação de profissionais é diferencial na gestão predial
Para manter a eficiência e a atratividade dos empreendimentos, as equipes prediais precisam de novas habilidades e competências, que vão além das questões técnicas e operacionais.
Serviços e experiências nos edifícios corporativos colaboram para ocupação e rentabilidade
Estratégia deixa empreendimentos mais atraentes ante a concorrência e possibilita cobrar mais pelo aluguel.
A importância de inserir a sustentabilidade no dia a dia da gestão dos imóveis corporativos
Especialistas da JLL apontam benefícios de uma estratégia ESG e como implementá-la nos empreendimentos.
O que nossos clientes têm a dizer sobre trabalhar com a JLL
“Quando a JLL assumiu a gestão do empreendimento, fez todo um levantamento em relação à infraestrutura e à operação do prédio. Com base nesse levantamento e no parecer dos engenheiros contratados, descobriu-se que o sistema de ar-condicionado precisava ser atualizado. Assim, mês a mês foram realizando manutenções que trouxeram maior bem-estar para nossos locatários.”
Carolina Mori, gerente Comercial de Real Estate da Rio Bravo.
“A JLL tem muitos diferenciais. É uma empresa bem-organizada, bem estruturada, tanto na parte jurídica quanto operacional, o que vem fazendo bastante diferença no empreendimento. Muitos processos foram mudados e melhorados, gerando bastante resultado e redução de custo.”
Marcelo Junqueira, síndico do JKFC.
“A equipe da JLL no Cidade Jardim Corporate Center é excelente, acima da média do que conheço de outras administradoras em outros condomínios. Só tenho elogios.”
Gabriella Torre, Proprietária
“O ponto forte da JLL é o relacionamento com os profissionais, que são dedicados, comprometidos e sempre atentos ao cumprimento de orientações. O Guido Sonnino é um regional presente, sempre apresenta seu ponto de vista com propostas criativas e com bom senso.”
Denise de Fátima Ferreira, síndica do São Paulo Headquarters I
“Os responsáveis da JLL seguem sendo impecáveis na gestão do Centro Empresarial Dr. Sylvio Fraga. Um prazer poder trabalhar com a JLL.”
Felipe Veiga, síndico do Centro Empresarial Dr. Sylvio Fraga
Soluções correlatas
Consultoria operacional
Entregamos ao empreendimento soluções multidisciplinares que favorecem o produto final. Nossa equipe proporciona orientações na fase do projeto, construção e operação do empreendimento, resultando em eficiência operacional, valorização do imóvel e um custo condominial mais atrativo.
Vistoria de infraestrutura
Analisamos a operação e a infraestrutura do imóvel, apontamos boas práticas operacionais e pontuamos itens que precisam de correção ou manutenção. Através de um relatório técnico, apresentamos sugestões de melhorias para garantir uma boa gestão e redução de custos com manutenções.
Conheça alguns de nossos cases
Migração para o ambiente de Mercado Livre de energia elétrica, com redução aproximada de 18% nos custos de energia.
Implantação de Plano de Ação COVID-19, envolvendo Grupo de Trabalho da JLL e parceria inédita com o Hospital Sírio Libanês.
Administração do empreendimento localizado na cidade de Extrema, em Minas Gerais, que possui área superior a 70 mil m².
Implantação do mercado livre de energia, com projeção de saving acumulado de cerca de R$ 773 mil.
Implantação do Sistema de Gestão Integrado de SMS no PL Guarulhos.
Substituição de hidrômetros internos, contratação de serviço de geofonamento e sondagens contínuas, com redução de consumo de água e redução de 52,75% na fatura.
Podcasts
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Nossa equipe de especialistas está preparada para ajudar você a otimizar o retorno financeiro mantendo a atratividade e a valorização da propriedade.
