Como a indústria da construção está adotando a inteligência artificial

A indústria da construção está pronta para investir fortemente em novas tecnologias inteligentes para resolver uma série de problemas que surgiram durante a pandemia. De acordo com um relatório recente da Research Dive (conteúdo em inglês), espera-se que a indústria da construção invista pesadamente em startups de IA e na adoção de tecnologias baseadas em nuvem. O relatório prevê uma receita de 8 bilhões de dólares nesta indústria até 2031, com a maior parte da receita ocorrendo nos últimos cinco anos.

O relatório da JLL “Artificial Intelligence: Real Estate Revolution or Evolution?” (conteúdo em inglês) também mostra que o investimento em ferramentas PropTech baseadas em IA já está gerando um investimento significativo — cerca de 4 bilhões de dólares em 2022 — impulsionando o desenvolvimento de aplicativos imobiliários com o uso da inteligência artificial.

Muitos problemas podem ser resolvidos usando tecnologias atuais e emergentes no campo da gestão de projetos, com aplicações menos diretas ao ato físico da construção. No entanto, as possibilidades variam desde realidades aumentadas, que podem incrementar significativamente a eficiência em termos de custos, mão de obra, tempo de gerenciamento e recursos nos locais de trabalho até robótica, que ajuda a aliviar o estresse físico dos trabalhadores.

A velocidade da mudança marcaria uma transformação para uma indústria, que tem um histórico de lentidão na adoção de novas tecnologias, em parte porque não enfrenta a mesma demanda por velocidade e rapidez na recuperação em relação ao mercado de ações, por exemplo. Quem explica é Andrew Volz, líder de Pesquisa de Projetos e Obras da JLL nas Américas.

“A tecnologia de IA tem o potencial de mudar drasticamente a forma como trabalhamos na construção”, diz Volz. “Essas ferramentas aumentam a precisão e diminuem o tempo, alterando a necessidade de gerentes de projeto, especialistas e inspetores estarem frequentemente no local.”

Construção mais inteligente

Quando a Pure Gym, com sede no Reino Unido, quis expandir para os mercados dos EUA era impossível voar para os Estados Unidos devido às restrições em consequência da pandemia global.

Usando a ferramenta de documentação fotográfica baseada em IA OpenSpace, a empresa podia visualizar os locais e fazer uma visita virtual em tempo real, economizando tempo e dinheiro. A tecnologia permitiu que eles se concentrassem nos principais recursos de design da academia, incluindo a movimentação de pessoas, e conduziu simulações de como os frequentadores da academia se moviam no espaço para definir melhor o layout e quais comodidades incluir.

“O OpenSpace é um divisor de águas”, comenta Todd Burns, presidente de Projetos e Obras da JLL para as Américas. “Estamos entusiasmados em oferecer essa ferramenta premium para nossos clientes, nos diferenciando de nossos concorrentes e solidificando a posição da JLL como fornecedora das soluções mais inovadoras e digitais.”

Volz diz que espera ver um avanço contínuo em tais tecnologias usadas nas fases de monitoramento de conformidade antes e depois da obra para lidar com os atrasos e a pressão de custos causados pela pandemia. A linguagem natural e a grande tecnologia de processamento podem agilizar tarefas que envolvem licenças, contratos e até mesmo design.

“Você não precisa mais de pessoas dedicadas no local para fazer o monitoramento. Essa tecnologia nos permite planejar, monitorar e implantar melhor a mão de obra”, analisa Volz. “Você simplesmente pode fazer com que seus estagiários percorram o local com uma câmera de 365 graus no capacete e obtenham informações vitais para criar um modelo de realidade aumentada que mostre o progresso.”

Outro exemplo de como a tecnologia está melhorando a fase de pré-construção está sendo visto na arquitetura e na engenharia. O uso de projetos paramétricos para criar novos estilos de arquitetura assistidos por computador permite realizar testes de pequenas peças de engenharia dos conectores entre edifícios para determinar como reduzir ao máximo o material e, ao mesmo tempo, manter o desempenho. “Essas tecnologias desempenharão um papel fundamental para aliviar as pressões de tempo e custo”, diz Volz. "Precisamos prestar mais atenção aos tijolos e madeiras da construção".

As estacas e os tijolos são a base de tudo

Embora as tecnologias já estejam mudando a forma como os edifícios são feitos, Volz diz que uma crescente escassez de mão de obra qualificada está aumentando a necessidade de mais tecnologia de IA assistida. Ele explica que as ferramentas trazidas para esta seção intermediária se inclinam para a tecnologia assistida, como uma unidade de pedreiro semi-autônoma ou um intensificador de elevação de material da Construction Robotics. A substituição em grande escala não é possível atualmente e, mesmo com os avanços recentes, não estará disponível ou economicamente viável por algum tempo.

“O rumo que estamos tomando é bacana, porque não é uma substituição de mão de obra qualificada, mas sim um complemento”, diz. “Essas ferramentas reduzem o estresse físico da força de trabalho, o que é extremamente importante para um campo em que o desempenho cai rapidamente após os 55 anos de idade. Qualquer coisa que possa reduzir essas tensões será vital.” Uma força de trabalho mais segura e eficiente, com maior expectativa de vida útil, contribuirá muito para resolver os problemas estruturais da mão de obra de construção.

O OpenSpace usa uma câmera de 360 ​​graus para capturar imagens do canteiro de obras, com uma interface de usuário de última geração que permite que os espectadores caminhem virtualmente pelo canteiro de obras e vejam o progresso, comparando as capturas ao longo do tempo.

O caminho para adoção

Embora Volz acredite que muitos dólares serão investidos para resolver questões importantes no setor da construção, continuam existindo desafios significativos. A adoção generalizada, a normalização e as despesas de capital iniciais estão no topo da sua lista.

“Todos estes aspectos são questões importantes que irão surgir de qualquer forma”, afirma. “No entanto, à medida que os custos dos materiais e da mão de obra continuam a aumentar, haverá pressão suficiente para explorar estas alternativas baseadas na tecnologia. É uma espécie de tempestade perfeita de coisas diferentes que estão impulsionando a adoção neste momento.”