Absorções acima de 1.000 m² apresentam resistência no mercado classe B do Rio | 1S2023
Após duas altas consecutivas no preço médio pedido em 2022, valor teve redução na Zona Sul do Rio de Janeiro com entrada de novas amostras.
Apesar de um volume maior de absorções (46) em relação ao número de devoluções (44), o mercado de escritórios classe B no Rio de Janeiro terminou o primeiro semestre de 2023 com absorção líquida negativa de 5,5 mil m². Comparando com o semestre anterior, a absorção líquida foi quase três vezes menor. Isto se deu, principalmente, devido a grandes devoluções em três regiões: Centro, Zona Sul e Orla.
Um índice relevante sobre o mercado, especificamente na Zona Sul, é a média do preço pedido, que tende a ter grandes oscilações devido ao pequeno número de edifícios com disponibilidade na região. Diante disso, após duas altas consecutivas nos preços nos dois semestres de 2022, a média de preços teve uma redução de 39% no 1S2023. Isto se deu pela entrada de novas amostras com preço pedido abaixo do preço médio da região.
