São Paulo tem absorção líquida positiva e entrega de novos edifícios | 2T2023
Mercado corporativo de alto padrão tem projeção de entrega elevada até o fim do ano.
O mercado de escritórios de São Paulo vive um bom momento, com entregas de empreendimentos qualificados e negociações aquecidas. De acordo com o relatório First Look, realizado pela JLL, o segundo trimestre deste ano registrou absorção líquida positiva de 14 mil m². Foram entregues mais de 142 mil m² de novos espaços corporativos de alto padrão, elevando a taxa de vacância.
A demanda por áreas acima dos mil metros quadrados cresceu. O volume de ocupações entre mil e 1.500 m² aumentou 25% de um trimestre para o outro. Já as negociações de áreas acima dos 1.500 m² mais que dobraram. Regiões que tinham mais dificuldade de fechar ocupação de grandes áreas acima dos mil metros quadrados conseguiram bom desempenho, como Alphaville e Barra Funda.
Mercado em movimento
A expectativa é que o mercado de escritórios de alto padrão permaneça em ritmo aquecido até o final do ano. A projeção da JLL é que 2023 deve ter absorção líquida positiva e que cerca de 268 mil m² de novas áreas corporativas sejam entregues.
