Taxa de vacância de escritórios de alto padrão em São Paulo tem redução | 1T2022
Mercado imobiliário corporativo vive aquecimento da demanda e tem absorção líquida positiva no primeiro trimestre.
O primeiro trimestre de 2022 registrou aquecimento do mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo. De acordo com o relatório First Look, realizado pela JLL, a taxa de vacância na cidade caiu 0,7 p.p. e a absorção líquida foi novamente positiva.
A absorção bruta também teve desempenho de destaque, chegando a cerca de 103 mil m² no período. Para Yara Matsuyama, diretora de Locação na Divisão de Escritórios da JLL, o índice aponta para a retomada da movimentação das empresas em busca de espaços. “Vemos as companhias se expandindo ou se realocando para lajes que as atendam de forma mais eficiente. As devoluções por redução efetiva de espaço caíram e estão voltando ao comportamento que tínhamos antes da pandemia”, relata.
Confirmando a tendência que já era vista nos trimestres anteriores, a Faria Lima apresentou nova redução no volume de espaços vagos. A região, que registrou 8,1% de taxa de vacância, teve mais de 24 mil m² de absorção líquida. Esse volume corresponde a várias negociações realizadas por empresas que, em sua maioria, já estão localizadas na Faria Lima, têm apresentado crescimento e, por isso, estão buscando espaços na mesma área.