Vacância de escritórios de alto padrão em São Paulo registra nova queda | 3T2022
Absorção líquida segue positiva mesmo com entrega de novo estoque.
Pelo quarto trimestre consecutivo, o mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo registrou queda na vacância e absorção líquida positiva. De acordo com a pesquisa First Look, a taxa que mede os espaços vagos na cidade ficou 0,6 p.p. abaixo do período anterior. O volume de novos negócios garantiu que a absorção líquida fechasse em 23 mil m², mesmo com a entrega de 16 mil m² de novo estoque.
Os setores que mais tomaram espaço foram Serviços Digitais (48%), Financeiro (25%) e Bens de Consumo (20%). A maior locação do período foi realizada pela Qualicorp, que ocupou 12,7 mil m² no edifício Fecomércio no Centro.
Novo estoque à vista
Com a expectativa de quase 153 mil m² entregues até o final de 2022, a expectativa é de estabilização da taxa de vacância, principalmente pelo fato de o último trimestre ser historicamente o com maior número de negociações.
