Por que contratar serviços integrados de locação e design and build
Suporte técnico e otimização de processos proporcionam decisões mais assertivas e economia de tempo e dinheiro.
Fazer uma mudança de escritório é um processo longo, que ocupa meses do calendário das empresas. Além da preocupação com o novo local e de que forma a equipe produzirá nele, é necessário lidar com questões financeiras, contratuais, negociações, projeto de arquitetura e obras de reforma. São decisões que têm impacto crucial no caixa e no dia a dia do negócio.
Para ajudar os seus clientes em todas essas necessidades, a JLL oferece o serviço integrado de locação e design & build, que inclui o suporte técnico da equipe de arquitetura da Tétris, empresa do grupo JLL, em todas as etapas. Mais do que isso, a integração dos serviços sobrepõe algumas das etapas e diminui o prazo de projeto e de obra, trazendo economia de tempo e dinheiro.
E o melhor é que não é preciso esperar a conclusão do projeto para ver as vantagens dessa solução integrada, pois elas se apresentam já no início.
Suporte técnico do princípio ao fim
Logo nos primeiros contatos, quando o cliente comunica sua demanda para nossa equipe de locação, a Tétris ajuda a validar se a área informada é realmente ideal, de acordo com as suas necessidades de uso do espaço. Assim, partimos para uma busca mais assertiva.
À medida que as opções de imóveis são apresentadas, são feitas as análises financeiras e as negociações evoluem, a Tétris novamente entra em jogo para fazer o test fit, um estudo de layout que dá suporte à escolha do melhor imóvel. A partir dele, é possível comparar custos de investimento para a obra. Ou seja, a análise financeira é mais apurada, pois usa dados específicos, personalizados, e não os números considerados padrão de mercado.
Dessa forma, as fases de procura do imóvel e início do projeto se misturam. E não é só: ao mesmo tempo em que elabora e aprova o layout, a equipe da Tétris sonda os fornecedores sobre sua capacidade de entrega e prazo. Enquanto isso, a equipe de locação negocia as melhores condições para o contrato, levando em conta o prazo de obra para negociação do período de carência.
Resultado com mais qualidade e confiança
Uma vez assinado o contrato de locação, a obra pode começar, sem intervalo entre um e outro. É uma verdadeira orquestração de diversas partes em torno de um objetivo comum, que cria uma relação de confiança com o cliente. Ele mantém um único ponto de contato com a JLL, estabelecendo comunicações mais ágeis e dinâmicas, com toda a transparência que uma mudança deste porte exige.
Além de possibilitar decisões baseadas em premissas técnicas, a otimização na forma de trabalhar traz eficiência ao projeto como um todo. Para além do ganho de tempo e economia de recursos, o principal resultado é, na realidade, imensurável: a qualidade no resultado final e um novo escritório pronto para as maiores realizações da sua empresa.
Conte com as soluções integradas da JLL para levar seu negócio ao próximo patamar.
