Absorção bruta cresce, mas entregas impactam vacância em São Paulo | 2T2021
Com queda no número de devoluções, expectativa é de aumento das transações no segundo semestre.
O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo seguiu seu ritmo de retomada no segundo trimestre. A absorção bruta cresceu, principalmente na região da Marginal Central, que registrou um bom volume de ocupações, e trouxe boas perspectivas de aumento das transações para o segundo semestre.
O período também ficou marcado por entrega de novo estoque que, somado às devoluções registradas, contribuiu para o aumento da vacância, segundo o First Look, da JLL.
O preço médio pedido em São Paulo também cresceu em relação ao primeiro trimestre de 2021 (6,4 p.p.). De acordo com Yara Matsuyama, diretora de Locação para a Divisão de Escritórios da JLL, o índice é justificado pelos novos empreendimentos, mais modernos e bem localizados, que seguem pressionando os valores para cima.
