Apesar da absorção líquida negativa, São Paulo mostra sinais de recuperação | 1T 2021
Volume de transações e média de metros quadrados absorvidos crescem no período.
O mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo mostrou sinais de recuperação no primeiro trimestre de 2021. Mesmo com o crescimento da vacância, que chegou a 24,1%, o estudo First Look realizado pela JLL aponta também um aumento de 104% da absorção bruta no trimestre quando comparado ao anterior.
A absorção líquida no período ficou negativa. No entanto, o volume de absorções subiu 20%, chegando a 65 negociações no período. O setor financeiro foi responsável por 37% dos novos negócios.
O perfil das devoluções contabilizadas no trimestre mostra que a maioria reduziu a área ocupada. As regiões com maiores devoluções no primeiro trimestre foram a Marginal Central (-36,4 mil m²), a Berrini/Chucri(-28,0 mil m²), a Faria Lima (-13,6 mil m²) e Alphaville (-10,7 mil m²).
