Cinco maneiras que mostram como a tecnologia limpa está ajudando a tornar os edifícios mais sustentáveis

Conforme os compromissos corporativos com metas de carbono zero ganham impulso, há um foco crescente na eficiência energética dos edifícios, e de que forma a tecnologia pode contribuir com isso, fazendo a diferença na construção de um mundo melhor para todos.

Grandes empresas imobiliárias, incorporadoras e investidores estão cada vez mais alinhando projetos com padrões de construção de eficiência energética. A International Finance Corporation, do Banco Mundial, prevê que os edifícios verdes serão uma das maiores oportunidades de investimento global na próxima década. E à medida que a força de trabalho atual evolui, as gerações mais jovens estão impulsionando a demanda por maior sustentabilidade.

“Há um grande esforço para que as empresas cumpram os compromissos globais de sustentabilidade”, diz Ramya Ravichandar, vice-presidente de Gerenciamento de Produtos da JLL. “A tecnologia limpa desempenhará um grande papel, desde fornecer informações sobre o uso diário de ativos, até modelar os ciclos de demanda para reduzir o consumo, e, em última análise, para mudar a forma como fornecemos e usamos a energia.”

Apesar da evolução, ainda existem obstáculos para a implementação de uma estratégia mais sustentável, desde a necessidade de uma maior regulamentação governamental, até os custos de reforma de edifícios mais antigos. Mas o setor de tecnologia limpa está se desenvolvendo em torno dessas demandas.

“O investimento em infraestrutura de tecnologia limpa faz sentido financeiro, reduzindo os custos operacionais a longo prazo, enquanto uma estratégia de sustentabilidade agora está relacionada a uma abordagem proativa, com visão de futuro. Isso faz a diferença nos negócios”, explica Kyle Goehring, vice-presidente de Soluções de Energia Limpa da JLL.

A seguir, confira cinco maneiras pelas quais a tecnologia limpa está ajudando a tornar os edifícios mais sustentáveis.

De grandes baterias de íon de lítio à geração de energia com gravidade, o armazenamento de energia está se tornando um recurso vital para edifícios sustentáveis.

Juntamente com a geração de energia renovável, o armazenamento não apenas ajuda a estabilizar as redes elétricas, mas fornece energia limpa a custos mais baixos. O grupo de incorporadores Wasatch, por exemplo, conta com 600 unidades residenciais com painéis solares e baterias conectadas em um sistema de armazenamento distribuído que também pode vender energia de volta para a rede.

As possibilidades de armazenamento de energia ainda estão surgindo. À medida que os veículos elétricos ganham foco, a infraestrutura de carregamento também pode ser integrada aos sistemas de energia do prédio, permitindo que os veículos estacionados sejam usados ​​como armazenamento de bateria.

“O armazenamento de energia é uma grande oportunidade para proprietários de edifícios e investidores aumentarem a eficiência geral e a mudança para energia renovável, enquanto economizam dinheiro com custos de energia”, diz Goehring.

Com mais pessoas trabalhando remotamente - ou retornando aos escritórios em turnos socialmente distantes - sensores inteligentes que detectam a ocupação do escritório podem fazer uma diferença crítica para a eficiência energética, otimizando a iluminação e os sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado.

“No local de trabalho pós-pandemia, onde os modelos híbridos serão predominantes, não é possível prever quando as pessoas estarão presentes até uma reserva ou agendamento de espaço”, diz Ravichandar. “O gerenciamento de energia eficiente precisa tratar de um monitoramento ativo, inteligente e acionável.”

Os sensores nos equipamentos também estão ajudando as equipes de manutenção, disparando alertas antes que os problemas exijam mais recursos para serem reparados. Os gerentes de instalações podem rastrear e ajustar os sistemas prediais remotamente, garantindo que os aspectos críticos não utilizem energia em excesso.

O design de edifícios com eficiência energética muitas vezes usa luz natural - e o vidro inteligente nas vidraças permite maior controle sobre a luz do dia, o calor e o brilho.

Por exemplo, o vidro conectado à Internet da View Inc. usa inteligência artificial para tingir o vidro automaticamente para um ambiente interno mais confortável, enquanto reduz a dependência de iluminação e do ar-condicionado. O vidro inteligente da Hailo é similarmente baseado em nuvem, respondendo aos comandos do usuário ou à hora do dia para escurecer ou clarear, maximizando a luz natural.

Soluções baseadas em IA para gerenciar edifícios equipados com sensores podem melhorar significativamente uma das maiores fontes potenciais de ineficiência energética - o sistema HVAC.

Empresas como 75F, BrainBox.ai e outras estão habilitando o monitoramento remoto para manter a qualidade do ar interno, enquanto reduzem o consumo de energia. Com mais dados e algoritmos sofisticados, os edifícios estão se tornando mais dinâmicos na forma como respondem a fatores em tempo real.

“Em edifícios com vários inquilinos, que têm negócios e operações diferentes, sistemas inteligentes que podem interagir são vitais para otimizar o consumo de energia em todo o espaço”, diz Ravichandar. “Isso é especialmente importante em nosso mundo pós-COVID, em que edifícios saudáveis ​​são essenciais para a criação de ambientes confortáveis.”

Os motores que movimentam sistemas como ar-condicionado, geladeiras, ventiladores e elevadores são responsáveis ​​por um grande desperdício de energia, além de custos mais elevados.

Os motores da próxima geração da Turntide Technologies podem transformar o grande número de máquinas que mantêm os edifícios funcionando. Os motores habilitados para internet contêm sensores que monitoram as operações para garantir que funcionem com eficiência, reduzindo o uso de energia não apenas para reduzir custos, mas também emissões, contribuindo para a mudança de um edifício para carbono zero.

“Quer você possa ver ou não, a tecnologia em edifícios é transformadora não apenas para a indústria, mas também para o planeta”, diz Ravichandar.