Industrial e Logística
Invista, desenvolva, alugue e gerencie imóveis industriais e galpões logísticos contando com a expertise da nossa equipe de consultoria.
Serviços
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Estratégia de Supply Chain
Analise os seus requisitos de logística e desenvolva uma estratégia para reduzir os custos de transporte, otimizar o fluxo de produtos e criar experiências positivas para os clientes.
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Compra e venda
Garantia de transações para todos os tipos de ativos industriais.
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Locação
Combinando o melhor espaço industrial com ocupantes e proprietários.
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Finanças
Tenha acesso a fontes de financiamento.
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Gestão do ativo
Gerenciamento eficiente de edifícios de ocupantes, proprietários e investidores.
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Gerenciamento de Projetos e Obras
Espaços funcionais para aumentar a eficiência.
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Soluções de varejo e e-commerce
Serviços integrados baseados em mão de obra, logística e localização.
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Logística urbana
Navegue pelo last mile dos imóveis industriais.
Analise os seus requisitos de logística e desenvolva uma estratégia para reduzir os custos de transporte, otimizar o fluxo de produtos e criar experiências positivas para os clientes.
Garantia de transações para todos os tipos de ativos industriais.
Combinando o melhor espaço industrial com ocupantes e proprietários.
Tenha acesso a fontes de financiamento.
Gerenciamento eficiente de edifícios de ocupantes, proprietários e investidores.
Espaços funcionais para aumentar a eficiência.
Serviços integrados baseados em mão de obra, logística e localização.
Navegue pelo last mile dos imóveis industriais.
Estratégia de Supply Chain
Estratégia de rede
Avalie as compensações relacionadas a custos e serviços de várias redes. Receba recomendações sobre a melhor forma de atender seus clientes com o menor custo.
Redução de custos de transporte
Identifique economias, incluindo alocação modal, eficiência de pista, capacidade disponível e soluções alternativas.
Seleção do local - Fabricação e distribuição
Avalie objetivos operacionais, requisitos de serviço e direcionadores de negócios. Olhe para o site mais ideal e analise suas compensações de custo/serviço.
Avaliações de desempenho
Realizar avaliações de instalações e redes da cadeia de suprimentos, incluindo auditorias focadas em layout, iluminação e equipamentos de manuseio de materiais.
Estratégia de terceirização 3PL
Analise sua estratégia de terceirização e conduza avaliações de produzir versus comprar ou terceirizar versus possuir/locar.
Projeto e implementação de instalações
Analise aspectos como projeto de instalações, manuseio automatizado de materiais e fluxo de produtos. Verifique os aspectos de um plano mestre com avaliação de casos de negócios e avaliação de riscos.
Compra e venda
Propriedades a venda
Encontre oportunidades de investimento industrial para expandir seu portfólio imobiliário.
Propriedades a vendaServiços de disposição
Com foco na venda de imóveis comerciais, portfólios e participações parciais.
Assessoria de Compra
Formular e gerenciar todo o processo para concluir com sucesso qualquer aquisição.
Colocação de capital
Oferecendo uma gama completa de serviços, incluindo recapitalizações de ativos e portfólios.
Locação
Representação de ocupantes
Encontre o melhor espaço e entenda as implicações de custo, seja assinando um novo contrato ou renovando um existente.
Gerenciamento de portfólio e transações
Avalie as obrigações de locação e os requisitos de espaço para criar.
Seleção de sites
Compare sites e analise as compensações de custo/serviço.
Administração de locação
Gerencie estrategicamente eventos e prazos críticos de locação. Resolva oportunidades perdidas, pagamentos imprecisos e riscos de conformidade.
Incentivos empresariais e econômicos
Identifique e garanta incentivos comerciais e econômicos para reduzir custos.
Agency leasing
Posicione e comercialize imóveis e obtenha aluguéis mais altos e prazos mais longos.
Posicionamento da propriedade
Crie estratégias que conectem e motivem potenciais inquilinos.
Pesquisa e inteligência de mercado
Obtenha uma clara vantagem competitiva aproveitando dados atualizados, inteligência de mercado e pensamento inovador.
Finanças
Capital sourcing
Aproveite nossas conexões com fontes globais de capital, como bancos de investimento, bancos estrangeiros e nacionais, empresas de private equity e muito mais.
Colocação de dívida e patrimônio
Obtenha os termos mais competitivos e execuções confiáveis com nosso conhecimento de toda a pilha de capital e nossos fortes relacionamentos com investidores. Recapitalizações seguras, soluções de construção, dívidas provisórias e permanentes, organizar capital para ativos novos ou existentes.
Uma abordagem em equipe
Aproveite os benefícios de uma equipe coesa para uma execução de financiamento ideal e precificação de dívida em tempo real.
Gestão do ativo
Ativos próprios
Gestão e terceirização de imóveis e portfólios.
Espaços locados
Complemente sua equipe de instalações com um menu escalável de serviços para aprimorar as habilidades existentes.
Sourcing and procurement
Adquira produtos e serviços para gerenciar sua propriedade e alavancar economias de escala.
Sustentabilidade
Implementar estratégias para reduzir o consumo de energia e os custos operacionais.
Engenharia
Melhore o desempenho e a resiliência do edifício, com uma abordagem holística para gerenciamento de ativos, manutenção e planejamento de investimento de capital.
Gerenciamento de Projetos e Obras
Gerenciamento de programas e projetos
Independentemente dos requisitos do seu projeto, maximizaremos os resultados do seu investimento de capital.
Gestão de desenvolvimento
Uma abordagem abrangente do processo de desenvolvimento imobiliário, desde a idealização até a execução.
Estudos de viabilidade
Aproveite dados e análises para fornecer confiança nas decisões de suas equipes.
Avaliações operacionais
Identificar oportunidades de economia de custos e melhorias gerais nos planos de projeto.
Sistemas e equipamentos
Gerencie o planejamento, o design e a implementação de seus sistemas operacionais de forma holística.
Avaliações de condição de propriedade
Obtenha um relatório formal e um orçamento de melhoria detalhado com um registro fotográfico.
Gerenciamento de movimentação & decommissioning
Experimente uma transição perfeita para suas novas instalações, para que suas operações nunca percam o ritmo.
Soluções de varejo e e-commerce
Seleção de sites
Encontrar o espaço industrial ideal é vital com as crescentes demandas dos clientes e os crescentes requisitos de serviço.
Estratégia last mile
A importância do last mile aumentou rapidamente. Como especialistas de longa data no setor, podemos ajudá-lo a entender o ambiente em mudança.
Explorar usos alternativos para “dark stores”
Avaliar a viabilidade econômica e formular um plano para “dark stores” e vagas em locais de varejo tradicionais.
Reavalie a rede de distribuição
Entenda toda a sua operação e como o setor imobiliário pode melhorar sua cadeia de suprimentos e sua posição no mercado.
Logística urbana
Compre e construa instalações last mile
Identifique e analise oportunidades de desenvolvimento e investimento para instalações de entrega de encomendas last mile em ambientes urbanos de alta densidade.
Locação de instalações last mile
Entenda o cenário de ocupantes last mile, quais locatários estão no mercado e o melhor espaço para suas necessidades.
Análise de supply chain
Analise o projeto do local, custos de transporte e obtenha assistência na modelagem de rede.
Fonte de capital
Soluções seguras de construção, dívidas provisórias e permanentes.
O que nossos clientes têm a dizer sobre trabalhar com a JLL
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P&G
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Brasilata
P&G
“Graças à parceria com a JLL, conseguimos realizar dois grandes projetos para a P&G, proporcionando um bom fluxo de caixa para a empresa, bem como economias, cortando os custos fixos de duas propriedades. O domínio técnico da JLL no setor imobiliário foi fundamental para a correta gestão de cada etapa dos projetos.”
Rómulo González, Corporate Real Estate & Governance Director da P&G para a América Latina.
Brasilata
“O apoio da JLL tem sido fundamental desde a concepção do projeto, no caso um BTS, passando pela escolha do parceiro investidor e posteriormente no acompanhamento da implantação, tanto no âmbito gerencial como na fiscalização da execução do projeto. Os times JLL envolvidos sempre foram além na busca pela solução dos problemas e desafios inerentes a um projeto desse porte, engajando-se profundamente e transmitindo um sentimento verdadeiro de dono.”
Gustavo Kristaly Arnaud, gerente de Suprimentos e Logística da Brasilata.
Podcasts
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